重庆第101站，蓝光芙蓉公馆

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第101站，蓝光芙蓉公馆，在重庆买房，北区一向是购房者的首选，随着众多开发商纷纷入驻，北区的中央公园板块开始逐渐吸引大多数人的目光，在土拍市场上中央公园板块在今年表现也耀眼，有部分购房者把目光投向了中央公园，但中央公园三大板块，中区和北区方向总价已经超过购房者预算范围，那么在中央公园东区，他还处于价格温和阶段，那么这个片区到底如何，东区这个盘是否可以让购房者值得追随呢？我们一起来看，重庆第101站，蓝光芙蓉公馆

交通先行

我们首先来看区位图，先来看看交通网络情况，悦港北路，悦港大道，公园东路，轻轨9号线，轻轨14号线，所组成一个比较立体化的交通网络，2轨纵4横一个交通布局，对于购房者出行而言，还是比较的方便的，当然短期内，交通存在一些劣势

教育随后

根据置业顾问介绍，学校划片区入读

商业紧跟

项目本身自带小商业，日常生活是可以得到满足的，距离中央公园商圈也不远，可以说在商业配套方面，他显得比较完善，一大一小两大商业来保障生活方面，对于中央公园板块而言，他还有一个优势在于公园优势，和商业一起集合，满足业主家庭成员的需要，周末既可以陪伴孩子放飞，也可以和家人或者朋友聚会，在商业上配套是比较完善的

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

蓝光芙蓉公馆项目优势

第一，价值优势

第二，密度优势

首先在中央公园方向，区位优势相对比较的明显，在整体的规划上采取科学国际化一个标准，那么在北上第三次核心方向，中央公园和空港，悦来会展三大板块共同在共建打造未来的北区，那么对于中央公园而言承载是宜居重担，简单来说北区第三次核心在布局产业在外围，居住在中央，极大方便了业主的日常生活，那么对于板块而言，在中央公园，近年来走低密度路线，一方面是楼市的变革，开始改善为主，但是另外一个方面，是购房者购房需求的升级，都是快节奏生活方式，在回家路上，大家都希望有一个可以和大自然接触，卸下一天的疲倦，那么这点在项目也体现极为明显，以安仁古镇为背景，古典和现代结合小区布局让生活回归本源

劣势

第一，项目周边存在一些未动工项目，短期内有噪音影响

第二，市政路和高架桥带来一定的噪音影响

第三，航线问题

那么接下来该看户型

根据置业顾问介绍来看，面积区间78-92，今天天狼分析下套内78的户型

优势

第一，传统经典户型

第二，动静分区明显

第三，入户带玄关，隐私性比较好

劣势

第一，可变空间采光有些影响

对于钟爱北区和中央公园项目购房者而言，在预算不是太充足情况下，蓝光芙蓉公馆项目是值得参考的对象